パルコート越谷

  • 埼玉県越谷市大間野町二丁目

  • 東武伊勢崎線 / 蒲生駅 徒歩15分

  • 1993年築 / 5階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

55.4
割安

推定相場価格より10.1%割安

販価
1,790万円
26.0万円/㎡
相場
1,990万円
28.9万円/㎡
875
1,619
2,362
3,106
AI査定結果
推定相場価格
1,990万円
28.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,619万円〜2,362万円
23.5万円/㎡〜34.3万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年5月21日
パルコート越谷
1,790万円（26.0万円/㎡）/ 1階 / 68.88㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は22.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/161,790万円26.0万円1階 68.88㎡ 3LDK南
2025/04/291,150万円17.1万円2階 67.26㎡ 3LDK以上東
2025/04/25980万円14.6万円3階 67.26㎡ 3LDK東
2025/04/061,190万円17.7万円2階 67.26㎡ 3LDK以上東
2025/03/221,250万円18.6万円2階 67.26㎡ 3LDK東
2025/02/281,290万円19.2万円2階 67.26㎡ 3LDK東
2025/02/241,350万円20.1万円2階 67.26㎡ 3LDK以上東
2025/01/211,390万円20.7万円2階 67.26㎡ 3LDK東
2024/12/281,430万円21.3万円2階 67.26㎡ 3LDK東
2024/12/031,480万円22.0万円2階 67.26㎡ 3LDK東
2024/04/211,680万円25.0万円3階 67.26㎡ 3LDK東
2024/04/141,180万円17.5万円3階 67.26㎡ 3LDK東
2024/04/021,150万円15.4万円4階 74.58㎡ 3LDK南西
2024/04/011,899万円28.2万円5階 67.26㎡ 3LDK南東
2024/02/181,380万円20.5万円3階 67.26㎡ 3LDK東
2024/02/151,999万円29.7万円5階 67.26㎡ 3LDK南東
2024/01/271,500万円19.9万円4階 75.5㎡ 3LDK南
2023/11/252,099万円31.2万円5階 67.26㎡ 3LDK南東
2023/09/192,199万円32.7万円5階 67.26㎡ 3LDK-
2023/09/032,299万円34.2万円5階 67.26㎡ 3LDK南東
2023/08/251,480万円22.0万円3階 67.26㎡ 3LDK東
2023/02/221,880万円28.0万円3階 67.26㎡ 3LDK東
2023/02/041,580万円23.5万円1階 67.26㎡ 3LDK南東
2023/01/201,200万円17.4万円1階 68.88㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は32.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/16パルコート越谷
越谷市大間野町二丁目
蒲生駅15分 1,790万円26.0万円68.88㎡3LDK1階 / 5階建 南1993年49戸RC
2025/02/27モリス南越谷
越谷市七左町一丁目
蒲生駅18分 1,698万円23.6万円71.83㎡2SLDK2階 / 5階建 南1996年70戸RC
2023/01/27ベルドゥムール越谷茜町
越谷市蒲生茜町
蒲生駅2分 1,480万円24.3万円60.9㎡3LDK6階 / 8階建 東1995年24戸RC
2025/03/04エフローレ新越谷公園通り
越谷市南越谷五丁目
新越谷駅9分 1,990万円35.9万円55.36㎡3LDK1階 / 5階建 南1997年35戸RC
2024/02/20サンフォーレ越谷南&メゾネットタイプ
越谷市蒲生茜町
蒲生駅3分 2,480万円32.5万円76.27㎡3SLDK5階 / 5階建 南1996年38戸RC
2025/04/14朝日パリオ越谷南Iウエストサイド
越谷市大字蒲生
蒲生駅10分 2,390万円37.2万円64.24㎡3LDK1階 / 8階建 南1996年78戸RC
2025/03/29ユニーブル新越谷
越谷市南越谷一丁目
新越谷駅7分 2,880万円37.9万円76.08㎡3LDK7階 / 8階建 南1989年51戸RC
2024/06/23朝日パリオ越谷南II
越谷市大字蒲生
蒲生駅10分 2,280万円33.7万円67.56㎡3LDK7階 / 7階建 南西1996年41戸RC
2020/11/20かさぷらた
越谷市南越谷四丁目
新越谷駅1分 2,880万円38.1万円75.65㎡3LDK5階 / 8階建 南東1989年29戸SRC
2025/04/22朝日パリオ越谷南3リバーフロント
越谷市大字蒲生
蒲生駅10分 2,390万円37.2万円64.24㎡3LDK1階 / 8階建 南西1996年74戸RC
2023/04/14南越谷ローヤルコーポ
越谷市南越谷一丁目
新越谷駅5分 2,600万円38.4万円67.65㎡3LDK9階 / 10階建 南1991年27戸SRC
2021/08/01ライオンズヴィアーレ南越谷
越谷市登戸町
南越谷駅11分 2,299万円38.1万円60.3㎡2LDK5階 / 8階建 南1992年64戸RC
2024/12/01ライフピア越谷南
越谷市蒲生二丁目
新田駅15分 1,480万円22.6万円65.35㎡3LDK1階 / 6階建 南西1995年38戸RC
2024/11/11ライオンズマンション新田第2
越谷市蒲生愛宕町
新田駅11分 1,600万円20.9万円76.65㎡2LDK+S2階 / 5階建 南西1990年26戸RC
2023/11/03ワコーレ越谷
越谷市谷中町一丁目
越谷駅19分 1,999万円31.9万円62.71㎡3LDK1階 / 6階建 南東1990年87戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.5%上昇、越谷市では13.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は越谷市の平均と比較して22.2%割安です。
1988〜1998年築, 専有面積58.88㎡〜78.88㎡の平均販売価格
埼玉県
42.7万円/㎡
前年比+8.5%
越谷市
33.4万円/㎡
前年比-13.4%

マンション概要

マンション名パルコート越谷
所在地埼玉県越谷市大間野町二丁目
交通東武伊勢崎線蒲生駅徒歩15分
築年月1993年
階数5階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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