1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
越谷市
36.6万円/㎡
前年比-1.3%
パルコート越谷
埼玉県越谷市大間野町二丁目
東武伊勢崎線 / 蒲生駅 徒歩15分
1993年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より5.1%割安
相場
1,886万円
27.4万円/㎡
836
1,536
2,236
2,935
AI査定結果
推定相場価格
1,886万円
27.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,536万円〜2,236万円
22.3万円/㎡〜32.5万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月6日
パルコート越谷
1,790万円（26.0万円/㎡）/ 1階 / 68.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は20.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 1,790万円 | 26.0万円 | 1階 | 68.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 1,150万円 | 17.1万円 | 2階 | 67.26㎡ | 3LDK以上 | 東 |
| 2025/04/25 | 980万円 | 14.6万円 | 3階 | 67.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/06 | 1,190万円 | 17.7万円 | 2階 | 67.26㎡ | 3LDK以上 | 東 |
| 2025/03/21 | 1,250万円 | 18.6万円 | 2階 | 67.26㎡ | 3LDK以上 | 東 |
| 2025/02/27 | 1,290万円 | 19.2万円 | 2階 | 67.26㎡ | 3LDK以上 | 東 |
| 2025/02/24 | 1,350万円 | 20.1万円 | 2階 | 67.26㎡ | 3LDK以上 | 東 |
| 2025/01/21 | 1,390万円 | 20.7万円 | 2階 | 67.26㎡ | 3LDK以上 | 東 |
| 2024/12/27 | 1,430万円 | 21.3万円 | 2階 | 67.26㎡ | 3LDK以上 | 東 |
| 2024/12/03 | 1,480万円 | 22.0万円 | 2階 | 67.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/16 | 1,680万円 | 25.0万円 | 3階 | 67.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/14 | 1,180万円 | 17.5万円 | 3階 | 67.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/01 | 1,150万円 | 15.4万円 | 4階 | 74.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 1,899万円 | 28.2万円 | 5階 | 67.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,999万円 | 29.7万円 | 5階 | 67.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 1,500万円 | 19.9万円 | 4階 | 75.5㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は26.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | パルコート越谷 越谷市大間野町二丁目 | 蒲生駅15分 | 1,790万円 | 26.0万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/02 | ワコーレ武里II号館 越谷市大字平方 | 武里駅11分 | 1,780万円 | 24.2万円 | 73.66㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/28 | ライオンズマンションせんげん台 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅6分 | 2,280万円 | 28.4万円 | 80.4㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/29 | ソフィア千間台 越谷市千間台西二丁目 | せんげん台駅12分 | 1,990万円 | 26.7万円 | 74.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/23 | エクセルせんげん台 越谷市大字恩間 | せんげん台駅13分 | 1,880万円 | 23.3万円 | 80.82㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/06 | 朝日プラザ越谷第3 越谷市大字南荻島 | 大袋駅17分 | 1,590万円 | 25.3万円 | 62.96㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 79戸 | RC |
| 2025/02/26 | サンリット大袋 越谷市大字袋山 | 大袋駅3分 | 1,800万円 | 28.8万円 | 62.58㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | SRC |
| 2025/06/24 | コスモ越谷北 越谷市大字袋山 | 大袋駅10分 | 1,890万円 | 31.1万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/05 | ルイシャトレ越谷大袋 越谷市大字大里 | 大袋駅6分 | 2,299万円 | 31.4万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 76戸 | SRC |
| 2025/07/03 | 越谷北パーク・ホームズ 越谷市大字下間久里 | 大袋駅8分 | 1,899万円 | 30.0万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/17 | ライオンズガーデン北越谷 越谷市大字大房 | 大袋駅17分 | 1,690万円 | 27.2万円 | 62.02㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/04 | ライオンズマンション北越谷第2 越谷市大字大林 | 北越谷駅19分 | 1,998万円 | 26.2万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/19 | レックスハイム越谷 越谷市大字大房 | 北越谷駅18分 | 1,495万円 | 22.0万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/27 | モナーク北越谷 越谷市大字大房 | 北越谷駅8分 | 1,830万円 | 28.9万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 97戸 | RC |
| 2024/08/19 | 越谷北ローヤルコーポ 越谷市大沢 | 北越谷駅6分 | 1,980万円 | 31.6万円 | 62.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/28 | ビューパレ―越谷 越谷市神明町一丁目 | 北越谷駅12分 | 1,590万円 | 20.9万円 | 75.95㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/13 | ホーユウパレス越谷 越谷市神明町一丁目 | 越谷駅20分 | 1,490万円 | 22.8万円 | 65.26㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/01 | ライオンズガーデンテラス北越谷 越谷市北越谷二丁目 | 北越谷駅8分 | 2,000万円 | 30.0万円 | 66.61㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/29 | ライフピア北越谷 越谷市北越谷二丁目 | 北越谷駅8分 | 1,580万円 | 24.4万円 | 64.71㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/03 | ベルドゥムール越谷神明町 越谷市神明町一丁目 | 北越谷駅15分 | 1,780万円 | 27.7万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/21 | ライオンズマンション北越谷桜堤通り 越谷市北越谷一丁目 | 北越谷駅9分 | 1,480万円 | 25.6万円 | 57.89㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/02 | サーパス北越谷 越谷市大沢一丁目 | 北越谷駅8分 | 1,600万円 | 26.7万円 | 59.94㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/03 | ライオンズマンション越谷 越谷市大沢四丁目 | 北越谷駅12分 | 1,270万円 | 24.2万円 | 52.58㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/03 | アプリコットガーデン越谷 越谷市越ケ谷 | 越谷駅19分 | 2,080万円 | 30.7万円 | 67.82㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/15 | セルテシティオ越谷 越谷市赤山町二丁目 | 越谷駅9分 | 2,490万円 | 31.9万円 | 77.95㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/15 | ワコーレ越谷 越谷市谷中町一丁目 | 越谷駅19分 | 1,260万円 | 20.0万円 | 62.96㎡ | 3SLDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 87戸 | RC |
| 2024/06/09 | モリス南越谷 越谷市七左町一丁目 | 蒲生駅18分 | 1,680万円 | 23.4万円 | 71.83㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 70戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、越谷市では1.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は越谷市の平均と比較して29%割安です。